ロータリープラザ難波

  • 大阪府大阪市浪速区幸町二丁目

  • / 桜川駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造

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2階 / 65.1㎡の場合

相場
3,490万円
53.6万円/㎡
1,528
2,836
4,144
5,452
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜4,144万円
43.6万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ロータリープラザ難波
3,080万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 65.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/133,080万円47.3万円2階 65.1㎡ 3LDK南
2024/08/313,180万円47.5万円3階 66.96㎡ 3LDK南
2024/06/263,550万円59.8万円11階 59.36㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.92万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ロータリープラザ難波
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅2分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2024/11/30ウエストキャピタル・ナンバ
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 3,480万円53.2万円65.44㎡3LDK4階 / 10階建 南2001年15戸RC
2024/07/20ロータリー難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅5分 2,970万円50.7万円58.61㎡3LDK9階 / 11階建 東1998年40戸RC
2024/06/19パルステージ難波南
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅1分 2,980万円59.0万円50.47㎡1SLDK7階 / 10階建 西2000年26戸RC
2024/12/21シーズ日本橋
大阪市浪速区日本橋四丁目
なんば駅8分 2,800万円47.0万円59.6㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年28戸RC
2025/06/15ベルク夕陽丘II
大阪市浪速区下寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 2,998万円59.0万円50.83㎡1LDK+S8階 / 12階建 南東1996年46戸SRC
2025/02/12ベルク日本橋
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 2,880万円42.7万円67.52㎡3LDK2階 / 11階建 東1996年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市浪速区では19.2%上昇しています。
1993〜2003年築, 専有面積55.10㎡〜75.10㎡の平均販売価格
大阪府
49.8万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市浪速区
66.4万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名ロータリープラザ難波
所在地大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
交通桜川駅徒歩2分
築年月1998年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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